Tarifs indicatifs au m² à Strasbourg
| Technique | Prix indicatif au m² |
|---|---|
| Polystyrène sous enduit | 110 à 180 €/m² |
| Laine de roche sous enduit | 130 à 200 €/m² |
| Fibre de bois sous enduit | 140 à 220 €/m² |
| Bardage bois ventilé | 150 à 250 €/m² |
| Bardage composite | 160 à 260 €/m² |
| Vêture (panneaux isolants à parement) | 140 à 220 €/m² |
Fourchettes indicatives, pose comprise, hors aides. Le prix réel est fixé après visite technique.
Budget par surface de façade
| Surface de façade | Fourchette indicative |
|---|---|
| 80 m² | 8 800 € à 20 800 € |
| 100 m² | 11 000 € à 26 000 € |
| 120 m² | 13 200 € à 31 200 € |
| 150 m² | 16 500 € à 39 000 € |
Hors aides. À affiner lors de la visite technique.
Le climat à Strasbourg
Strasbourg a l'un des climats les plus continentaux de France : hivers froids, brouillards fréquents, étés chauds et orageux. Les besoins de chauffage y sont parmi les plus élevés du pays.
Les maisons de Strasbourg et leurs époques
Hors centre, on trouve des maisons alsaciennes à colombages dans les villages proches, des villas du quartier allemand (Neustadt) et de nombreux pavillons des années 1960-1980 à Illkirch, Schiltigheim ou Lingolsheim.
Urbanisme, PLU et ABF à Strasbourg
La Grande-Île et la Neustadt sont inscrites au patrimoine mondial : l'ABF y est systématiquement consulté. Les maisons à colombages sont rarement isolées par l'extérieur. Le PLU de l'Eurométropole encadre les teintes et les matériaux.
Quartiers et communes desservis
Strasbourg et alentours : Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim, Ostwald, Bischheim, Hœnheim.
Questions fréquentes à Strasbourg
Quel budget pour 100 m² de façade à Strasbourg ?
À titre indicatif, de 11 000 € à 26 000 € pose comprise, hors aides. Le prix réel est fixé après visite technique.
Quelle résistance thermique viser en Alsace ?
Le minimum CEE est R ≥ 3,7, mais vu la rigueur des hivers, beaucoup de propriétaires visent R 4,5 à 5, soit environ 140 à 160 mm de polystyrène graphité.
Peut-on isoler une maison à colombages par l'extérieur ?
C'est déconseillé et souvent refusé, car cela masque le colombage et peut piéger l'humidité dans le bois. Une solution intérieure respirante est préférable.
Faut-il une autorisation pour isoler par l'extérieur à Strasbourg ?
Oui, une déclaration préalable est en général déposée à la mairie de Strasbourg. En secteur protégé, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté.