Tarifs indicatifs au m² à Marseille
| Technique | Prix indicatif au m² |
|---|---|
| Polystyrène sous enduit | 110 à 180 €/m² |
| Laine de roche sous enduit | 130 à 200 €/m² |
| Fibre de bois sous enduit | 140 à 220 €/m² |
| Bardage bois ventilé | 150 à 250 €/m² |
| Bardage composite | 160 à 260 €/m² |
| Vêture (panneaux isolants à parement) | 140 à 220 €/m² |
Fourchettes indicatives, pose comprise, hors aides. Le prix réel est fixé après visite technique.
Budget par surface de façade
| Surface de façade | Fourchette indicative |
|---|---|
| 80 m² | 8 800 € à 20 800 € |
| 100 m² | 11 000 € à 26 000 € |
| 120 m² | 13 200 € à 31 200 € |
| 150 m² | 16 500 € à 39 000 € |
Hors aides. À affiner lors de la visite technique.
Le climat à Marseille
Marseille a un climat méditerranéen : hivers doux mais ventés par le mistral, étés très chauds et secs. L'ITE vise ici autant le confort d'été que la réduction du chauffage.
Les maisons de Marseille et leurs époques
Les villas et cabanons des quartiers sud (Les Goudes, Mazargues), les maisons de village des noyaux villageois (Saint-Barnabé, Château-Gombert) et de nombreux pavillons des années 1960-1980 composent le parc individuel.
Urbanisme, PLU et ABF à Marseille
Plusieurs noyaux villageois et le littoral sont protégés. Le PLUi d'Aix-Marseille-Provence impose souvent des enduits dans des teintes traditionnelles provençales. Le mistral demande un système de fixation adapté aux vents forts.
Quartiers et communes desservis
Marseille et alentours : Aubagne, Allauch, Plan-de-Cuques, Septèmes-les-Vallons, Les Pennes-Mirabeau, Marseille 9e.
Questions fréquentes à Marseille
Quel budget pour 100 m² de façade à Marseille ?
À titre indicatif, de 11 000 € à 26 000 € pose comprise, hors aides. Le prix réel est fixé après visite technique.
Faut-il isoler une maison à Marseille ?
Oui : une maison non isolée y est froide l'hiver à cause du mistral et étouffante l'été. L'ITE améliore les deux saisons.
Le mistral pose-t-il problème pour l'ITE ?
Non, à condition de choisir un système fixé mécaniquement (chevilles) et pas seulement collé, dimensionné selon l'exposition au vent.
Faut-il une autorisation pour isoler par l'extérieur à Marseille ?
Oui, une déclaration préalable est en général déposée à la mairie de Marseille. En secteur protégé, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté.